• Bebauungsplan Nr. 132 "Rüdinghauser Feld - 2. Änderung"
• Bebauungsplan Nr. 218 "Erlenbruch"
• Bebauungsplan Nr. 229 "Alte Gärtnerei-Ardeystraße"
• Bebauungsplan Nr. 234 "Brunebecker Feld"
• Bebauungsplan Nr. 240 "Mittelstraße"
• Bebauungsplan Nr. 241 "Kreisstraße"

Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt hat am 19.01.2012 den Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 132 - 2. Änderung beschlossen. Der Bebauungsplanentwurf setzt gegenüber dem jetzigen Planungsrecht keine maßgeblichen Veränderungen fest, sondern eine Erweiterung der Verkaufsflächen auf 65.000qm.

• Bebauungsplan
• Begründung
• textliche Festsetzung
• Allgemeine Vorprüfung
• Artenschutzvorprüfung
• Einzelhandel
• Verkehrsuntersuchung

Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Umweltschutz des Rates der Stadt Witten hat am 27.05.2010 den Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 218 "Erlenbruch" in seiner Fassung vom 26.01.2010 und seine Begründung vom 26.01.2010 und die öffentliche Auslegung der Planunterlagen gem. § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuches (BauGB) beschlossen.

Der o.g. Entwurf des Bebauungsplanes und seine Begründungen hängen in der Zeit vom 17.10. - 18.11.2011 einschließlich im Planungsamt, Annenstraße 113, Erdgeschoss, Wandschaukästen vor Zimmer 5 während der Öffnungszeiten öffentlich aus.

• Begründung
• Umweltprüfung
• Umweltprüfung Begleitpläne
• Artenschutzvorprüfung
• Bergbaugutachten
• Bodengutachten
• Schallgutachten
• Versickerungsgutachten
• Verkehrsgutachten, Bericht
• Verkehrsgutachten, Anhänge
• Thestat Bergbau Straße
• Bebauungsplan 218
• Gestaltungshandbuch zum BPlan 218

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Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Umweltschutz des Rates der Stadt Witten hat am 24.11.2011 den Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 229 "Alte Gärtnerrei Ardeystraße" in der Fassung vom 31.10.2011 und seine Begründung vom 22.08.2011 sowie die öffentliche Auslegung der zuvor genannten Planunterlagen gem. § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuches (BauGB) beschlossen.

Die auf dem Grundstück vorhandene Nutzung als Gärtnereibetrieb soll aufgegeben werden. In der Nachfolge soll ein Lebensmittelmarkt als sogenannter Vollsortimenter mit 799 m² Verkaufsfläche entstehen, der den bislang schlecht ausgestatteten Bereich im Annener Süden mit Lebensmitteln versorgen soll.

Da diese Markt mit dem derzeitig gültigen planungsrechtlichen Festsetzungen nicht in Einklang steht, wird ein neuer Bebauungsplan aufgestellt. Wesentliche Regelungen des Bebauungsplans sind der Baukörper des Supermarkts, die Lage der Stellplätze sowie die Zufahrt von der Ardeystraße. Aber auch die fußläufige Anbindung über die Ardeystraße von Süden durch den Hasenkampweg ist Gegenstand des Bebauungsplanverfahrens. Ebenso regelt der Bebauungsplan den Immissions- und Sichtschutz für die Nachbargrundstücke. Ergänzend zum Bebauungsplan wird ein städtebaulicher Vertrag geschlossen.

Der Entwurf des Bebauungsplanes und die Begründung hängen in der Zeit vom 05.12.-23.12.2011 und vom 02.01.-18.01.2012 einschließlich im Planungsamt der Stadt Witten, Annenstraße 113, Erdgeschoss, Wandschaukästen vor Zimmer 5 während der Öffnungszeiten öffentlich aus.

• Planskizze
• Bebauungsplan, Entwurf
• Bebauungsplan (Begründung)
• Städtebauliche und Landesplanerische Verträglichkeitsanalyse
• Verkehrsgutachten
• Immissionsschutzgutachten
• Immissionsschutzgutachten, Ergänzung
• Gutachten Bergbau
• Gutachten Bergbau, Anlage 1
• Gutachten Bergbau, Anlage 2
• Gutachten Bergbau, Anlage 3
• Gutachten Bergbau, Anlage 4
• Gutachten Bergbau, Anlage 5
• Bodengutachten
• Bodengutachten, Anlage 1
• Bodengutachten, Anlage 2
• Bodengutachten, Anlage 3
• Bodengutachten, Anlage 4
• Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag
• Protokoll der Bürgerversammlung vom 19.11.2011

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Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Umweltschutz des Rates der Stadt Witten hat am 24.11.2011 den Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 234 "Brunebecker Feld" in der Fassung vom 06.09.2011 und seine Begründung vom 17.08.2011 sowie die öffentliche Auslegung der zuvor genannten Planunterlagen gem. § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuches (BauGB) beschlossen.

Im Bebauungsplan Nr. 234 soll das im Flächennutzungsplan entwickelte städtebauliche Ziel einer Grünen Mitte für Jung und Alt südlich des Rheinischen Esels verwirklicht werden. Zusätzlich ist eine Baufläche für ca. 35 Einzel- und Doppelhäuser vorgesehen. Das Baugebiet bietet ein Angebot für junge Familien mit Kindern aber auch ein Mehrgenerationenwohnen und seniorengerechtes, barrierefreies Wohnen als Miet- oder Eigentumsmaßnahme soll ermöglicht werden.

Der Entwurf des Bebauungsplanes und die Begründung hängen in der Zeit vom 05.12.-23.12.2011 und vom 02.01.-18.01.2012 einschließlich im Planungsamt der Stadt Witten, Annenstraße 113, Erdgeschoss, Wandschaukästen vor Zimmer 5 während der Öffnungszeiten öffentlich aus.

• Planskizze
• Bebauungsplanentwurf
• Begründung zum Entwurf
• Gestaltungshandbuch zum Bebauungsplan
• Umweltbericht
• Artenschutzvorprüfung
• Artenschutzprüfung, Stufe I
• Energetisches Gutachten
• Geräusch-Immissionsschutz-Gutachten
• Nachtrag zum Geräusch-Immissionsschutz-Gutachten
• Landschaftspflegerischer Fachbeitrag
• Verkehrsgutachten, Textteil
• Verkehrsgutachten, Anhang
• Verwaltungsvorlage Ausschuss für Stadtentwicklung und Umweltschutz (ASU) vom 13.10.2011
• Baugrundbeurteilung u.a. mit Anlagen
• Anlage 1
• Anlage 2
• Anlage 3
• Anlage 4
• Anlage 5

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Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Umweltschutz des Rates der Stadt Witten hat am 24.11.2011 den Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 240 "Mittelstraße" in der Fassung vom 31.10.2011 und seine Begründung vom 31.10.2011 sowie die öffentliche Auslegung der zuvor genannten Planunterlagen gem. § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuches (BauGB) beschlossen.

Der Bebauungsplan Nr. 240 "Mittelstraße" hat zum Ziel, für die ehemalige landwirtschaftliche Hoffläche an der "Mittelstraße 30" Planungsrecht für die Realisierung von Wohngebäuden zu schaffen. Geplant sind 5 Geschosswohnungsbauten mit je 6 Wohnungen. Diese Gebäude sollen 3 Geschosse hoch sein, über Tiefgaragen verfügen und mit Aufzügen ausgestattet sein. Mit dem Bebauungsplan wird die Verträglichkeit des Vorhabens geprüft und die städtebaulichen Aspekte geregelt.

Der Entwurf des Bebauungsplanes und die Begründung hängen in der Zeit vom 05.12.-23.12.2011 und vom 02.01.-18.01.2012 einschließlich im Planungsamt der Stadt Witten, Annenstraße 113, Erdgeschoss, Wandschaukästen vor Zimmer 5 während der Öffnungszeiten öffentlich aus.

• Planskizze
• Bebauungsplanentwurf
• Bebauungsplanentwurf, Entwurf der Begründung
• Artenschrechtlicher Fachbeitrag
• Bodenuntersuchung
• Solarenergetische Prüfung
• Verkehrsgutachten
• Protokoll Bürgeranhörung

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Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt hat am 17.03.2011 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 241 "Kreisstraße" beschlossen. Das Ziel des Bebauungsplanes ist die Entwicklung einer Gewerbefläche südlich der Kreisstraße und nördlich des Radweges "Rheinischer Esel". Die Fläche des Geltungsbereiches hat eine Größe von 0,9 ha."

• Planungsbeschreibung
• Vorentwurf